第七百零三章:合作愉快（1/2）

白象大厦的其他楼层要么租，要么出售，基本都已经有主了。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取唯独六层，到现在还没有找到合适的合作，其产权还属于地产开发公司。地产开发公司的老板是个本地，但常年在沿海地区生活，即使是白象大厦在建设的期间，这老板也只是回过几次江市。

现在，他就在沿海地区洽谈其他更大的项目。至于白象大厦六楼该怎么处理，他上次回江市的时候就对地产销售公司的相关负责说过，他希望他回江市的时候，能有一个令他满意的地方吃饭。

这话很明确，但是也很糊涂。这么长时间以来，老板一直都是喜欢吃沿海菜式，所以回来的时候基本都在酒店吃粤菜。但是他从来都没有说他吃的很开心。

所以，销售公司的怀疑大老板是想要一个本帮菜餐厅。可是本帮菜餐厅的经营，基本都是以小餐馆为主，这么大一个场子，有那个老板敢接手呢？这真要是接受做下来，非得亏本不可。

场子有多大？一层楼，使用面积达到两千七百平米。其中室内使用面积达到两千一百平米，室外使用面积六百平米。这么大个场子，又是在这么核心的地段，每平米一天的租金在三十元左右，加上物业管理费等费用，租下来一个月的租金至少是十万。

2005年，月租十万，这是一个令感到震颤的数字，一年下来，房租一项的投资就需要一百二十多万。这样的开销，粤菜餐馆或许可以撑下来，毕竟粤菜的价位一直都很高，开餐馆定位的标准也很高。

但即便是这样，粤菜餐馆也不敢轻易做决定。2005年的时候，粤菜进军其他省份，基本还是依托高档商务酒店。酒店里的商务宴会比较多，举办商务宴会的老板也都比较喜欢粤菜。

没有酒店的依托，单独经营，到目前为止，中原省内还没有出现。虽然白象大厦七楼以上有白象酒店。但白象酒店现在的定位是中档旅游酒店，商务型客基本不会住这样的酒店。

而旅游酒店的客又基本不会吃高档的粤菜，所以想要依托白象酒店把餐厅的生意做起来，基本上是很难的。

也就是这些原因，所以六楼的销售工作一直被卡住了。

直到宋华阳带着黄五仁找到白象大厦销售中心，找到负责余小姐。

这位余小姐，就是白象大厦开发商大老板指定的代理，她可以全权处理白象大厦六楼的销售或者出租事宜。

坐下客套一番，宋华阳说明自己的意图，余小姐很惊讶。

“你确定要在这里开本帮菜餐厅？”这么长时间以来，这还是余小姐接待的第一位打算开本帮菜餐厅的老板。

宋华阳严肃的点点，说：“当然，我确实想这么做。”说的同时，宋华阳递上了自己的名片。名片上没有衔，没有公司名称，也没有任何其他公共职务，只有一个他的名字和手机号码。名片使用了淡黄的底色，加上公正的行楷字体，简洁流畅练。

上次在明珠酒店和韦师傅见面的时候，宋华阳没有拿出名片，是因为他不想韦师傅知道他的身份。现在恰恰相反，他需要用自己的身份给今天这场谈增加筹码。

在中原省工商业界混的，没有不知道他宋华阳的名号。即使眼前的这位余小姐真不认识他，余小姐也会在第一时间打听宋华阳的背景。

余小姐当然知道宋华阳。作为一个大型地产开发公司老板在江市的全权代理，她当然要把江市所有的，现在的，以及过去的商业名都了解一番。在《红楼梦》的官场中，这叫做“护身符”。在现实的商业中，这叫做生财之道。

多数老板都是低调的，有些甚至穿戴都很随意。但你如果因此而瞧不起他，那就会得罪他，最后生意就没有办法做。

宋华阳，中原省工商界的传奇物，企业家中的英，虽然这两年没有什么建树，但是宋华阳在商界的名声，在企业界的名声，不减反增。

东滨市墨水湖夜市的经营模式、靠背小街和传统民间小吃的完美结合，已经成为商界争相效仿的典范，就连宋小呆餐厅也因为是宋华阳亲自开辟的，因此被很多小老板当做开店子的榜样，大家都猜测，宋小呆餐厅在不久后的将来，肯定会成为大品牌。到目前为止，就算是宋小呆餐厅推出一个最普通的大白菜烧丸子，那些小老板都会争相模仿。

看到名片，余小姐立刻站起来。

“失敬失敬，原来是中原省工商界的传奇物宋总到访，真是荣幸之至啊！”余小姐立刻把宋华阳他们了豪华会客室，并且叫售楼员去安排水果，泡好茶。

这可真是“坐，请坐，请上坐；茶，泡茶，泡好茶”这副对联的现实版解读啊。

宋华阳并没有跟余小姐客套，来之前他就已经了解过白象大厦六楼的销售况。此时此刻，他来出手接盘，其实就是在给余小姐解围。当然了，这样的时候，也是他宋华阳最容易砍价的时候。