四、要不然买套房？（1/2）

杨宏威看到学校旁边的一个小区，突然有了一个新的想法，那就是买一套房子！

之所以会有这样的想法，原因很简单，就在学校的旁边，有一片老的低矮建筑被拆了，建起了住宅小区与商场。地址失效发送任意邮件到 ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址

而他刚才往学校方向看的时候，看到了一个醒目的广告：湾风北苑小区一期开售，二期预售，下面则是销售的电话。

以往的时候，看到这些广告他都是无视的，毕竟看了也买不起，不如不看。

但是现在跟以往不同，现在他手里有四百多万，足够买套房子了，而且他相信后续自己能够继续查找漏，从而获得一大笔钱。

所以他看到这个广告，直接就心动了。

不过心动了却没有行动，毕竟他出租屋内的电脑还在搜索漏，现在去买房可能要耽误不少的时间，要知道，现阶段世界上不少的电脑高手都在查找漏，可能晚一会就会造成一个漏被别找到，所以每晚一分钟都有可能少很多钱，因此他虽然心动了，却也决定先回去处理好系统漏的问题后再过来。

回到出租屋的时候，几个小姑娘不知道从哪里搬来的小马扎坐在她们的门说话，杨宏威看了一眼，无视她们的目光，便走回自己的屋子，开始查看扫描的结果如何。

扫描已经完成了，毕竟从他起床到现在已经过去一个小时了，能够完成是很正常的事。

他首先排除了昨天他找到的那些问题，同时又到官网上将已经公布的查找到的漏进行排除，然后开始对剩下的漏进行验证。

一直忙到中午吃饭时间，终于将所有的漏验证完毕，并进行了提，忙完了这些，他终于松了一气。

看了一眼表发现，已经十一点半了，他走了出去，客厅里没了，他也没有在意。

而是快步走了出去，此时出租屋的房间已经开始燥热起来，他也不想在这个狭小闷热的房间呆了，于是脆出去找个凉快的地吃饭去，并且开始盘算下午买房的事。

根据他平常工作时听别所说，这一片区域的房价大体是在八千到一万二左右，如果是预售房的话，价格一般是八千多。

这么说起来价格还是在他的承受范围之内的，买个两百平才两百多万，不贵。

盘算了一番之后，他摇摇，感觉自己飘了，两百多万还不贵吗？要知道这个价格他曾经连想都不敢想的！

吃完午饭之后，他便拿了瓶冰镇饮料，往售楼处走去。

可能是星期六的原因，售楼处还真不少，很多都围绕着中心的楼房的模型进行查看，似乎在选择自己心仪的房子。

杨宏威看了一眼，感觉还挺火，这让他有了些紧迫感——其实他不知道的是，这些很多都是托，是售楼公司请来做场面的，所以这看似热闹的场景，实际上真正来看房的并不多。

这点他还是太年轻了，根本不知道真实况，所以便上当了，毕竟是生第一套房，他还是希望能够有个好房子的，所以赶紧找了几章房地产公司的房子资料进行查看。

详细的看了几眼房子的况，发现这里房子从90平到215平都有，价格的话也分两档，一档是一百五十平米以下的，价格是1.2w左右，一档是一百五十平米以上的，价格在1.35w左右。

根据上面的介绍来看，房子在一百五十平米以上的，是赠送装修的，每平米的价格不少于三千块的装修价格，并且赠送家具和电器。

看到这里他盘算了一下，如果真的附送每平米三千块钱的装修的话，那倒是也可以，并且他现在最希望的就是能够快点住进新房子里，毕竟那间出租屋实在是让他难以忍受了。

于是他便不再看一百五十平以下的房子。

等他看完了所有的房子之后，他摇摇，感叹一句：都是套路！

看上面的介绍似乎挺不错的，赠送装修、赠送家电，但是要知道，这个平米并不是套内面积，而是算上了公摊面积，公摊面积竟然高达30平米！也就是说说是一百五十平的房子，实际上套内面积只有一百二十平。

少了这三十平，那就少了九万块钱的装修费！再加上如果是批量装修的话，那么价格肯定不高，说是三千，实际上可能也就两千多。再加上一百五十平米以上的房子的价格是1.35w，是比其他房子贵了一千五百块钱的！

这样算下来，看似是在占便宜，实际上说不好谁在吃亏呢！

他摇摇，知道这事开发商的套路，不过现在他不想再去花时间等，所以吃亏就吃亏吧，他认了。

他仔细的查看的一下，最终还是选择了一个四室两厅两卫，号称一百八十平实际一百五十平的房子，这个房子的价格是1.34w，需要二百四十万，价格虽然比较贵，不过这套房子的阳台非常大，足有二十多平，这样算了也不算吃亏。