第080章 第三个课题（2/2）

租有算给吴士。”

“吴士想着孩子下半年才上学应该没关系，所以也就没在意，想着等租期到了就把房子收回来。”

“上个月，也就是八月份吴士准备收回房子，却一直没等到房客退房的电话，便找上门。”

“经过了解才知道现在住的根本不是房客，而是原房主张某的母亲。老太太说房子是他儿子的，坚决不肯搬出去。”

“吴士拿出房产证证明自己已经把房买下来了，这房子是自己的了，张母还是不肯搬走。”

“因为老年纪大了，吴士也不敢动粗，怕出什么事担不起承任，于是就去找房主张某。”

“谁知张某一直联系不上，经过多方打听找到张某现在的住处，联系到他的妻子王某。”

“可是王某却说她根本不知道那房子卖掉了，那房子是他们婚后买的，属于夫妻的婚后财产，她丈夫一个根本没有权利把房子卖掉。”

“她说丈夫是背着她卖的，她根本不知道，所以卖房的事不作数。”

“也就是说张某在妻子完全不知的况下卖掉了夫妻二的共同房产。所以王某主张这个房屋买卖合同是无效的。”

“可吴士买房过户的时候房产证上只有张某一个的名字，她以为张某签字了就可以了，也以为他们既然把房挂出来卖他家肯定是同意的，怎么会知道他妻子根本不知。”

“而且钱已经付了，张某也找不到，张母又不肯搬出去，难道一百多万块钱就打水漂吗？”

“所以吴士找到我们律所，委托我们打官司想把房产要回来。”

“而且她说了最好是要房产，一来孩子读书要用，二来过了这半年房价又涨了不少，如果只是退钱回来这些钱已经买不到同等面积的房子了。”

“所以最好能把房要回来。”全城说道，“现在假如你们是吴士的律师，你们会怎么做？”

“要求是之后两天时间尽量调查事的真相，然后直接拟诉状，把收集到的资料做成证据清单或法律意见书，写好代理词……”

【哇，这是要动真格的了吗？】

【那他们是不是要上法庭了？】

【不行吧，他们还是实习生，没这个资格，最多就是去旁听。】

【只是在节目里当作正式律师，做律师该做的工作而已。】

【好期待！】