856. 异想天开（1/3）

到这个三月底，连续上涨了几年、甚至市凉了都没有止住上涨的地价，竟然停住不动了。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

虽然没有下跌，但也没有再涨。

此刻，全社会屏息凝神，等着看这一过后，地价是恢复涨势，还是稳步下跌。最坏的结果，是像市那样，一朝一夕，几年的繁华就化为泡影。

被民众寄予希望，“不会坐视不理”的正府，一心要刺泡沫，正着手新一的利率上调，更加收紧房地产贷款，施行所谓的缩紧政策。

现如今，地价停住不动，在不少眼中，还成了银那位新总裁的功绩，似乎踩对了刹车，正在慢慢降速——

要真是这样那倒好。

原先那种夜夜笙歌、如梦似幻的生活，固然暗藏着不安定。但现在这种不知道接下来如何、这艘船又将行往何处的局面，更是心惶惶。

越是心惶惶了，就越是迷信“救星”，就越是推崇那个声称要刺泡沫的银总裁。一时之间，那位新总裁的风评前所未有的好。

可表面的东西盖得住表面，内里的东西不会因此就改变。

这个节骨眼，正好是地价最高点。要在这几个繁华的区域买块能建录音室的土地，差不多要九千万元起价，过亿元更是轻轻松松。

就算跑去附近的町田市、川崎市，只是买地也要花费差不多五、六千万元。

就算歌手不是每天打卡的上班族，录音室的位置偏僻一点，影响也不是很大。但是，本公司的还好说，如果录音室地点太偏，就不适合对外出租使用。一座专业的录音室，花大价钱盖起来，基本上来说，是不会只拿来给本公司歌手专用，也是会对外出租。

要是不方便出租，只供本公司的使用，成本就高到难以承受。

最重要的，市灭就在眼前，房地产市场步市后尘，一朝一夕划为泡影，这个最坏的结果，也是最有可能的结果。

在明知道离血本无归只差个倒数计时的阶段，出高价去买块地，一般做不出这种事。要是现在去买块地，说不定不等录音室装修好，就先体验一把高台跳水透心凉的酸爽。

“我倒是有一坪半地。”岩桥慎一自嘲。

渡边万由美让他这句话给戳中了笑点，“那一坪半地还在手里吗？”

“毕竟是帮忙贷出来了创业资金的一块宝地。”岩桥慎一还有闲工夫跟她说俏皮话，“当然，现在的话，无论如何也做不到用那么一小块地贷到一千两百万元了。”

真要说起来，光是那一千两百万元的贷款创造的价值，那一坪半地就算真的处理不了，也根本谈不上“亏本”。

就像此时此刻，地价会崩这件事，至少在他们两个之间已经达成共识。只不过，什么时候崩，又会崩到什么地步，这些都是未知数。最现实的做法，是根据这座录音室盖好以后能创造的价值去估算，得出一个可以出手的价格，而后再行动。

“现在，沾手土地，是自找死路。”岩桥慎一说的极不客气。

渡边万由美也表示赞同，“眼下的形，只有往外抽身的，没有再往里面进的道理。”

刚刚才见识了市在一朝一夕之间化为泡影、血本无归的投资者妻离子散、家亡，脑清醒的，就不会认为地价会稳步下跌，慢慢回到一个正常的水平。

说到底，牵一发动全身，选择了强硬的手段，接下来的发展就已经再也由不得。一个角崩坏掉之后，等待着的，只有可能是整栋楼的坍塌。

“现在，去买地建录音室，不是明智之举。”渡边万由美说，“虽然也确确实实，以GENZO的规模，应该有挂靠在名下的录音室。”

这就是行晚、发家晚的才要面临的问题。

大唱片公司名下的录音室，最早的五六十年代就已经建好，不像他们，成立唱片公司的时候，地价就已经坐上了火箭，而需要录音室的时候，地价已经到了外太空。

渡边万由美略一沉吟，提了一句，“竹田印刷公司那边，应该也有成立理财的子公司，名下的地产估计也不在少数……”

现在的地产泡沫，大企业纷纷场囤积土地，也功不可没。

“要这么说，渡边制作名下的土地也不少。”岩桥慎一这么一提，渡边万由美为之一笑，权当是默认。

不过，她话说到这儿，岩桥慎一猜着她什么意思，“请竹田印刷公司来协助吗？”

“只是在想，如果录音室的所有权不是百分百归属我们、但管理和经营给我们负责的话……是不是个解决的思路。”渡边万由美含混其辞。

岩桥慎一笑起来，“真亏你想得出来。”

“没有。是异想天开。”渡边万由美露出个微笑。

岩桥慎一说，“要这么说，我也是异想天开。”