130 萧言的魄力（2/3）

，也详细的介绍了这块土地的各方面的资料，从周围的土地价格，还有周围配套，还有市政府发展方向。

无论从那方面说，这块土地，都是一块宝地，如果哪来建房子，收最少在四十个亿左右。

抛去成本。

最少也能收二十个亿左右。

前提是能够十个亿拿下这块土地。

当然，现在这快地，十个亿只不过是一个起拍的价格，想要真正拿下这快土地，最少都需要二十亿左右。

崔家，王家，还有钱家，还有其他不少房地产商，都对于这块地势在必得。

所以最后一场拍卖会，是最激烈的时候。

“十三亿。”

崔俊第一个出手，出手就是直接加了三个亿。

萧言有些意外。

没有想到崔俊竟然也对这块土地感兴趣，不过崔家不是资金出现问题，怎么自己二十个亿刚刚到，就敢拿出来十几个亿再买地。

难道不怕后期资金再出现问题。

萧言不知道，房地产行业，其实有时候比外想象看起来都复杂。

只要崔家能够买下这块地。

不论是找银行方面抵押借款，还是和其他房地产商合作，都可以顺利开发这块土地。

更加别说。

还有预售这个功能。

只要他们拍下这块土地，先把土地给围起来，组建一个售楼部，招收一些销售，就可以收钱了。

如果运气好，说不定房子还没有建设，房子有可能就全部卖出去了。

到时候钱就全部到账了。

这笔钱赚的简直就是说是轻轻松松。

崔家前面之所以出问题。

就是出再钱家拿到卖楼的钱，然后又投其他地方买地上面，有些土地出现问题，预售只预售出去一些。

不足以回本。

甚至有些土地，由于存在其他问题，或者由于市政府规划改变，变得有些一文不值，导致投资出错。

前期资金完全费。

所以导致资金链出现问题。

房地产行业，很多时候，都是靠着银行和资本运作，很多房地产公司，负债率都是很高的，甚至有的房地产负债率，达到百分之95以上。

很多搞房地产的，钱几乎全部是从银行借的。

他们利用资本运用的方式，把一个亿当成十个亿来花。

凭借少量的资本，就可以卷起来大风大。

当然这是房地产行业。

在互联网行业，有的巨玩的比起来房地产行业更加厉害，据说一位姓马的巨，利用一千万资金，就撬动了银行几千亿资金，把银行都弄成自己家打工的。

当然，这样搞的，有的赚钱了，成为所谓成功士，有的血本无归，不是被抓，就是亡命天涯。

萧言没有那么多的手段。

不过他是一个真正有钱的。

根本不需要借助那么多手段。

“十五亿。”

“十六亿。”

“十七亿。”

“二十亿。”

“二十亿一千万。”

不知不觉中，拍卖价格一件到了二十亿的地步，到了二十亿以后，所有加价变得小心翼翼起来了。

不想刚开始那么一个亿一个亿的家。

毕竟土地价格一旦超过二十个亿，利润就变得小了许多，对于很多公司来说，就是有些不值得了。

还有最重要的一点就是，很多公司账户上面，没有那么多资金。

毕竟那可是二十个亿，不是两千块钱，也不是两万块钱。

土地拍卖结束以后，想要拿到土地，就需要支付现金。

对于很多公司来说，哪怕事先已经从各种渠道拿到很多钱，可是手中资金，远远没有超过二十亿。

只有少数几家大公司，能够一次拿出来这么多钱。

“25个亿。”

就在这个时候，萧言举牌说道。

他对于这块地，也有一点自己的想法，毕竟平时的时候，想要花钱，对于他来说太难了。

尤其是想要大额度的花钱。

更是一件难上加难的事。

这次土地拍卖，正好是一次机会。

对于萧言来说，这块土地正不挣钱，亏本亏本不重要。

重要他能够花出去一大笔钱。

至于买下这块土地送给谁，他心中一件想好了，那就是把这块土地送给赵心怡，再盖一个大酒店。

一个比卡尔顿酒店还要高级的酒店娱乐中心。

卡尔顿酒店是五星级，他就打算盖一个六星级甚至七星级的酒店。

“六号座位萧总出价25亿。