第385章 割韭菜真香（1/2）

第385章 割韭菜真香

陈予权暗暗叹气。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

多好的条件啊，可惜你不会利用。

多年后，陈予权沉静和龙千峰打过道，那时候的龙千峰，依旧是明珠的地下势力“大佬”，但江湖地位，已经大不如前。

一方面，龙千峰是真的老了，掌控力下降。

另一个方面，法律对他们这一类的打击力度也在持续加大，龙千峰不得不更进一步的收拢自己的羽翼，小心翼翼地躲避着专政铁拳。

而他的生意，也是以娱乐业为主，基本没怎么涉足房地产。

究其原因，都是因为创造思维不足啊。

“三爷，帐不是这么算的。”

陈予权很有耐心地说道。

“简单来说，第一步，拿地，我们拿下一万亩地，用不到三个多亿……”

“等等，你刚才不是说，拿五千亩吗？”

怎么转眼之间，就变成一万亩了？

龙千峰有点犯迷糊。

因为整体对拿地项目不是很看好，所以龙千峰很在意这些细节。

如果可以的话，他还是希望能够在其他见效更快的项目上和陈予权合作。

受了周寒梅的影响，和陈予权合作已经成为龙千峰心目中优先级很高的选项。

所以对于陈予权的每一个提议，他都比较认真。

“五千亩是最低标准，一万亩才好施展……”

陈予权理所当然地说道。

龙千峰有点无语，却也不得不再次在心里提高了对这个年轻的评价。

一万亩地，十五平方公里，已经比一些小县城的占地面积都要大了。

国家最早确立的四个经济特区，其中东海那个经济特区，最开始仅仅只有二点五平方公里的面积。

在陈予权嘴里，似乎还嫌太小。

“一万亩地，不但可以建几个配套的工业园区，还可以建生活区和商业区，功能会很齐全。

到时候，其价值无可限量。”

经历过后世的洗礼之后，陈予权自然不可能再小打小闹。

要玩就玩大的。

也就九十年代初期能有这样的好事，一万亩地，几个亿就能拿下。

放在后世，这点钱拿个一百亩地都够呛。

“拿地这一步，一两个亿差不多够了，后续的可以分期付款……第二步当然是园区建设，投会略多些，但可以大力提倡带资建设。”

这也是标准作派。

谁搞那么大项目是自己一个掏钱的？

“而且，这时候已经可以开始贷款了，还可以炒楼花。

总之，来钱的渠道还是蛮多的。”

陈予权信心十足。

目前全国都处于高速发展时期，各地大搞基础建设，各类建筑公司，路桥公司如同雨后春笋一般，纷纷冒出来。

其中不少都是国家级的公司，实力相当雄厚。

只要他们经过论证，觉得这个项目值得投，就会毫不犹豫地带资。

基本上，这个时间段起家的大鳄们，都是玩的“空手套白狼”。

自有资金不多，陈予权和他们比起来，简直就是巨无霸了。

这也是陈予权敢于四处投资，遍地开花的底气。

“所以，别看这是个十几亿甚至几十亿的大项目，可是只要有一两个亿的资金，这就足够启动并且最终完成了。”

“三爷你担心的那个问题，压根就不存在。”

“这么点本金，利息才几个钱？

一万亩地建起来的工业园区和商业园区，租金又能收多少？”

这么简单的数学题都不会算吗？

“再说，地皮和房产都是在持续涨价的，十年后，至少涨十倍，二十年后，那就是几十倍，三十年的话，那得涨两三百倍了。”

“到时候，光这一个产业园区，都是价值上千亿。

三爷，正好养老啊！”

陈予权开了句玩笑。

龙千峰也笑起来，似乎开始动心了。

周寒梅却问道：“小七，这么大一个园区，你就打算全租出去？

自己不搞点什么产品？”

陈予权开始害疼。

这位姐姐，对于实体产品的执念如此之。

不过陈予权也可以理解，相比起三十年后的收益，周寒梅更关心立竿见影的产业。

“自己当然也是要搞点产品的，空调，VCD和学习机，应该比较合适。”

说起VCD和学习机，又是两个收割智商税的产品。

陈予权很清楚地记得，某个品牌的VCD，在几年后还成