【系统帮我睡女人】(226-230)(1/16)
作者:有何不可
20/09/
第二百二十六章
『是的,三十方亩的地皮,他们愿意以三百亿的价格出售掉了,其实他们当初拿下这些地皮,总价值就差不多花了五百亿,我们如果能拿下来,是稳赚不赔的,只要合理的规划开发,未来的升值潜力增加十倍以上都不是问题。最╜新↑网?址∷ wWw.ltxsba.Me發郵件到ltxsbǎ@GMAIL.¢OM╒寻╜回?「「那就拿下来吧,如果缺钱的话……」
「不,老板,我们并不缺钱,傲世资本旗下规划的二十个小区楼盘,已经开启了预售模式,刚刚挂网预售,就得到了疯抢,楼盘价格一路飙升到八千每平,二十个楼盘的资金回笼,接近两百亿,这才刚刚售出三分之一,如果等预售结束,估计资金回笼能超过六百亿,而且非常凑巧的是,因为预售火,几大银行,都非常愿意拿出大量资金给傲世资本进行贷款,五个银行,每个银行贷款三百亿,咱们能够在银行贷款的额度已经达到了一千五百亿。
我敢保证,这一五百亿的贷款拿下来以后,再加上三十方地皮的收购,影视城项目的发展速度,将会空前绝后,要不了一个月,傲世资本的市值就能突
五
亿!
我唯一有点担心的是,银行那边是不是太好说话了?「颜如玉顾虑道。
虽然以傲世资本如今的规模,在没有任何负债的况下,贷款一
五百亿是完全没有问题的!可是如此巨大的一笔资金,银行太好说话了,总觉得事
有点诡异。
「没关系的,银行愿意借钱,那你就能借多少借多少,别说一五百亿,就算五
亿也不慌,有了庞大的资金,不是能更快的发展吗?不要有任何顾虑,只管做就是了!
林飞一脸淡然的说道。
他发现,银行愿意给资本贷款,真的是一件百利而无一害的事,虽然他有很多钱,九千万亿的资产都没地方花,可他如果突然拿出几千亿,甚至上万亿的资金,那确实太可疑了!但银行借款就不一样了!资金来源有了出处,可以飞速发展傲世资本的同时还不用担心贷款还不上,一旦资金有了困难,林飞能够立马补上,永远不会有资金链断裂的风险,还借着银行贷款这层掩护,合理的飞速发展,简直完美!
「好的,老板,我知道了!」颜如玉点了点。本来她还担心公司发展太快,会存在一定风险,公司最近有多个收购项目,除了红色资本,软银投行,苏氏家族,李氏财阀洽谈的三十万亩地皮,还有多个项目正在收购之中,主要四海集团,九州地产,两家公司如今同时开发的楼盘,就已经超过了五十多个,这么多的楼盘同时开发,所需要的
力物力财力,简直就是一个天文数字。
这都还仅仅只是小区楼盘,没有算上影视城古风城市建设,现代化商业中心打造大学城建设,庄园别墅建设,飞机场建设,七星级酒店建设,三甲医院建设等等,二十多个项目,加在一起,差不多有七十多个项目同时展开!
公司旗下员工加上建筑团队,就已经扩招到了七万多,这么多
,光是每个月发工资,就需要至少五个亿,每一天花出去的钱,都是个天文数字。
为了回笼资金,颜如玉已经准备开启员工认购政策。
就是傲世资本旗下正式员工,将有机会以八折的优惠,认购傲世资本旗下的小区房产。
而且不仅仅是这样,正式员工购买影视城小区房产,只需要首付一成,就是一百万的房子,你只用花十万就能买下来,三十年贷款,每月还款三,就能拿下一百平米的房子,绝对血赚不亏!
首先影视城的升值潜力,绝对是看得见的,你现在花一百万买下来的房子,未来很有可能会增值到五百万,每月还贷三,不会有太大压力,毕竟农民工的工资,每个月普遍都到了八千以上了!可能前台服务的工资稍微低一点,只有三五千左右,但如果两个
一起还房贷的话,那肯定绰绰有余。
而且最离谱的是,影视城小区没有限购,毕竟是小地方,根本没有限购政策。
当然,员工只有购买首套房,才会有这样的政策优惠,如果购买第二套,第三套乃至七八九十套,可能就需要全款了,并且不会有打折优惠。
然而就算如此,依然阻挡不了员工们的热,他们早已经摩拳擦掌,跃跃欲试了直接找家里要了十万块钱,准备付首付。
至于那些小有资产的个体户,也将投资的眼光,放在了影视城楼盘小区,影视城小区楼盘价格,如今是远远低于市场价的,每平米八千多,连一万块都不到,买到就是赚到。
当然,在以往湖州市以及临市的房产价格,就算处于市中心位置的楼盘,价格也只有五六千左右,毕竟小城市。
如果是县级市的话,甚至只有三左右。
傲世资本拿下来的地皮,大多都是荒地,本来价格就极低,就算卖两一平,都不会亏本,更别提八千了!
「嗯嗯,就这样
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